Denne triumf var lykkens fugl

1. Bestemmelse af bro- og forbindelsesstier, 3. lufthavn og marina projekt i den foreløbige designfase Karaburun-Yeniköy-Tayakadın trekantede jordpriser er sprængt. bestemmelse af broer og forbindelsesveje, tæt på miner i nærheden af ​​nyhederne, 3. lufthavn og marina-projekt i forprojektstadiet.
   ANVENDELSE TIL HOVEDE ARTERIER
   TSKB Real Estate Appraisal Company Special Projects Afdelingsdirektør Selçuk Suiçmez understregede, at den vigtigste faktor, der øger værdien af ​​regionen, er transportnetværket, “Især 3. Efter fastlæggelsen af ​​forbindelsesveje med broen og ruten for projektet i den nordlige Marmara-motorvej begyndte den at vise dens virkning. Placeringen af ​​Tayakadın-Karaburun-Yeniköy-trekanten er bemærkelsesværdig i distriktet Arnavutköy, som er placeret ved motorvejets skæringspunkt både i projektfasen og i byggefasen. Regionen er et af de sjældne havområder i Istanbul med sin uspolerede jomfrustruktur, men det er også meget tæt på de vigtigste arterier. ”
   Samtidig med den nævnte udvikling vil stenbrud i regionen blive løftet og forskellige marinaer og hoteller tilføjet dagsordenen. Suiçmez sagde, at marinaen vil blive krævet ikke kun fra hjemmemarkedet, men også fra udlandet og vil gøre regionen til et seværdighedscenter, og i tilfælde af de planlagte projekter er det uundgåeligt for forskellige investorer at vise efterspørgsel til regionen.
   SABİHA GÖKÇEN LEVEREDE EMS TIL TAYAKADIN
   En anden faktor, der spiller en vigtig rolle i udviklingen af ​​regionen er 3. at lufthavnsprojektet udvikles i denne region. Planlægning af det nye lufthavnsprojekt i Tayakadın vil give en betydelig drivkraft for udviklingen af ​​hele regionen.
   Under at understrege, at den værdi, som Sabiha Gökçen Lufthavn tilføjer til Tuzla-Kurtköy-regionen, og den hurtige udvikling af regionen giver en vigtig præcedens for regionen Karaburun-Tayakadın, fortsatte Suiçmez sine forklaringer om regionen som følger:
   ”Det faktum, at den 3.500. lufthavn, der er planlagt til at blive bygget på et areal på ca. 3 hektar, vil beskæftige 100.000 mennesker, indikerer, at regionen vil blive omstruktureret og vil kræve en betydelig boligmasse. Endelig får det faktum, at regionen forbliver i regionen, der er erklæret som et reserveområde i overensstemmelse med Ministerrådets dekret, på den ene side, at regionen fortolkes som værende inden for rammerne af Channel Istanbul-projektet på den anden side som en af ​​de regioner, der er valgt til nye projekter, der skal udvikles. I lyset af al denne udvikling fremstår problemet med fælles ejerskab og usikkerheden ved de nuværende udviklingsplaner som en af ​​de vigtigste hindringer for den hurtige udvikling i regionen. "
   LAND TIL SALG I KARABURUN 550 TL
2. Bortset fra lufthavnsprojektområdet, der støder op til stedet i Karaburun, kan kyststrimlen og det daglige anlægsområde rekonstruktion af jorden med en etagers bygninger 0,20 etagesæde foretages. Suiçmez oplyste, at jordpriserne i regionen er steget rutinemæssigt inden lufthavnsprojektet, men at stigningerne har været på 40-procenter i det sidste år. at angive, at 550-650 er i TL / m2-niveau i boligområder, der ikke ser hav; 400 TL jordpriser sidste år, 550-2 TL / m600 niveau, tilføjede han.
   Karaburun betragtes som en af ​​de regioner, der ikke har nogen risiko for at investere på grund af ikke at komme ind i projektområderne. Da planerne for de dele, der er inkluderet i projektområdet, vil blive udarbejdet af ministeriet for miljø og urbanisering, anføres det, at jordinvesteringerne i disse regioner kan være udsat for ekspropriationsrisiko i den kommende periode.
   TAYAKADIN'DA-priserne var dobbelt
   Regionens planer vil blive udarbejdet af Ministeriet for Miljø og Urbanisering, da det ligger inden for projektområdet. Efter afslutningen af ​​lufthavnsprojektet i regionen anføres det, at det er risikabelt at investere, selvom der er en markant stigning i jordpriserne.
   Beskrivelsen af ​​salgspriserne for ukvalificerede feltkvalificerede ejendomme i regionen steg til niveauerne af 150-250 TL / m2, Suiçmez understregede, at priserne steg to gange i forhold til sidste år.
   YENİKÖY'S PERCENT 70 AIRPORT OPHOLD I PROJEKTOMRÅDET
   Cirka 70 af Yeniköy ligger inden for projektområdet lufthavn. Der er ingen reguleringsplan i regionen. På trods af denne situation er den salgspris, der kræves for feltkvalificeret fast ejendom, i størrelsesordenen 200- 300 TL / m2. Der er felter i regionen, som ikke er zoner, men pakker, og som beskrives som ”pakker med kompleks”. Selvom der ikke er nogen konstruktionsret på grund af det faktum, at det udskilles, kræves salgspriser i 400-550 TL / m2 niveauer for disse kvalificerede egenskaber.

    

Kilde: Hürriyet