Bay Crossing Project øger boligpriserne i Yalova

Gulf Crossing-projektet øgede boligpriserne i Yalova: Gulf Crossing-projektet genoplivet Yalova Yalova heler de sår, det fik i jordskælvet i 1999 med Izmit Gulf Crossing-projektet. Byen, som har gjort det lettere at nå Istanbul med projektet, er blevet et centrum for attraktion for indenlandske og udenlandske investorer.

Gulf Crossing Project genoplivet Yalova Yalova heler de sår, det modtog i jordskælvet i 1999 med Izmit Gulf Crossing-projektet. Byen, som har gjort det lettere at nå Istanbul med projektet, er blevet et centrum for attraktion for indenlandske og udenlandske investorer. Byen, hvor mange indenlandske bygningsgiganter har udviklet projekter efter hinanden, er blevet centrum for opmærksomhed for arabiske investorer. Når det kommer til luksuriøse boligprojekter og termiske hoteller, er der ikke noget land i stor skala i byens centrum.

Yalova, der sluttede sig til Istanbul-distriktene i 1930 på anmodning af den store leder Atatürk, blev en provins ved at tage grænserne til Armutlu, Bursas byer Altınova, Subaşı og Kaytazdere med dekretloven, der blev udstedt den 5. juni 1995.

Yalova, som Ataturk brugte som et kurcenter, blev senere berømt som en sommerby ved siden af ​​Istanbul og Bursa, blev stærkt beskadiget af sommerregionerne Çınarcık og Altınova ved jordskælvet den 17. august 1999.

Yalovas skæbne ændrede sig med Gebze-Orhangazi-Izmir Highway-projektet, som planlægges åbnet i første kvartal næste år. Det faktum, at projektet, der vil give Istanbul-Izmir mulighed for at stige ned på 3,5 timer, vil videregive Yalova og har ført til, at indenlandske og udenlandske investorer går mod byen. Mærkevarefabrikanter som Ağaoğlu, Taşyapı og Demir İnşaat har taget byen under lys. Arabiske investorer, der er interesseret i byen, er også i landkøbsløbet.

Under henvisning til det faktum, at Yalova har foretaget en dobbelt præmie i det forløbne år, sagde General Manager for TSKB Real Estate Appraisal Makbule Yönel Maya, ”Köfez Transition-projektet skifter interessen for den arabiske investor, der kom til Yalova til byen med tilstedeværelsen af ​​klimaforhold og termiske farvande, hvilket er let at transportere til Istanbul. levere. Arabiske investorer udvikler villaprojekter især ved at købe jord. ”

5 BEGRUNDELSE TIL HØJ YALOVA
1-Turisme potentiale med sine historiske og naturlige skønheder og termiske ressourcer.
Effekten af ​​Gebze-Orhangazi-İzmit-motorvejen med 2-Bay Crossing.
3-226 514 tusinde mennesker i byens befolkning har en befolkning på 2020 240 at 270 tusinde mennesker har det niveau af forventning.
4-nem adgang til Istanbul, Kocaeli og Bursa provinser.
5-arabiske investorinteresse.

Hvad var priserne?
Brugte huse i byens centrum sælges til priser, der spænder fra 2.250-2.750 kvadratmeter, og nye boliger per kvadratmeter fra 3 til 4500 pund. Med udtalelse om, at Yalova har en stor interesse, især for arabiske investorer, sagde Altın Emlak, administrerende direktør Hakan Erilkun, ”Med Gulf Crossing Bridge, som åbnes i marts 2016, vil Gebze Dilovası gå ned til 6 minutter mellem Yalova og 3,5 timer mellem İzmir og Yalova.

Nye sejladser fra Avciers vil blive tilføjet til damperen og hurtigfærgefart, der konstant udføres fra Yenikapı, Eskihisar og Pendik. Yalova vil være det nærmeste bagland i Istanbul og Izmir fra næste forår. Dette vil reflektere over ejendomsinvesteringer som en præmie på omkring 60 procent. ”

Erilkun understreger, at Termal- og Armutlu-distrikter er efterspurgt inden for termisk turisme, og at landepriser i disse regioner varierer mellem 100 og 190 pund alt efter grundens karakteristika, mens 20 procent af salget sker til arabiske investorer.

Erilkun sagde, at realiseringen af ​​nye investeringer i Yalova øger værdien af ​​byen, ”Centeret for Yalova, Tavsanli og Cavuschiftlik-regionerne er de mest efterspurgte regioner. Nærheden til D100-motorvejen her er den vigtigste faktor, der påvirker prisen på land og land. I disse regioner ligger priser på land kvadratmeter fra 700 til 1.000 pund. Salgsprisen for en 100 kvadratmeter lejlighed i Çiftlikköy og Altınova, tæt på centrum, ligger i intervallet 160 til 200 lira. ”

UDENLANDSKE ORGAN
Ændringen i Yalova er bemærkelsesværdig. Efter at have modtaget 595 tusinde turister sidste år, blev Yalova den provins, hvor salget af udlændinge til udlændinge steg mest i årets første kvartal. I byen steg salget af udlændinge til udlændinge med 191 procent sammenlignet med samme periode året før og steg fra 100 til 291.

Under henvisning til den store interesse for arabiske investorer i Yalova siger præsident Tahsin Becan, Yalova Chamber of Commerce and Industry (YTSO), at priserne på fast ejendom, der blev solgt i byen mellem 300 og 500 tusinde liras, i fortiden steg til millioner lira.

Becan sagde, at arabere har en tendens til at købe jord og villaer fra byen, ”Tre viceborgmestre fra Dubai har en villa i Yalova. Vi modtager intens efterspørgsel fra Dubai. Så meget, at folk i arabisk oprindelse i begyndelsen af ​​året købte i gennemsnit 20 ejendomme pr. Dag. Da der er et kvote til salg til udlændinge, er kvoten med arabisk oprindelse fuld i centrum. De, der ønsker at deltage, er rettet til Çiftlikköy. ”

Becan, sammen med den naturlige skønhed af Golf Transition Bridge med let adgang til byen i det sidste år øger prisen på jord i kvadratmeter 150 liralara dukker op.

To tusind DUBAI-LIV
I henhold til de oplysninger, vi modtog fra Yalova Kommune, bor der cirka to tusinde Dubai-mennesker i byen, der tiltrækker turister fra arabiske lande og Mellemøsten. Faktisk har fire af Dubais stedfortrædende borgmestre og politichef villaer i Yalova.

“NYE PROJEKTER VIL komme til livet”
Påpeger, at 59 procent af dem er sammensat af skovklædte områder, erklærede Yalova-borgmester Vefa Salman, at de har svært ved at finde et sted for dem, der ønsker at investere i regionen, og forklarede, at de har svært ved at finde et stort land i byen, og at de ikke kunne svare på Jokey-klubbens plads til 450 kvadratmeter. Mens Yalovas befolkning i stigende grad påpeges, forventes byens befolkning, der i øjeblikket er 3 tusind, at fordoble sig i løbet af 5-230 år efter Gulf Crossing Bridge.

HOTEL INVESTMENTS
Det bemærkes, at der er en eksplosion i antallet af termiske hoteller og boutiquehoteller i det termiske distrikt i byen, og regionen er meget attraktiv for araberne. Den samlede sengekapacitet på faciliteterne i Yalova er nået 7 tusind. Mens Zem Zem Hotel med en kapacitet på 704 senge åbner i år i det termiske distrikt, er Tuan Hotel planlagt at være operationelt ved udgangen af ​​året.

Med konstatering af, at interesserne fra lokale og udenlandske investorer bragte forskellige investeringer i byen, sagde Eva Gayrimenkul Değerleme, administrerende direktør Cansel Turgut Yazıcı, ”Den indenlandske investor er mere orienteret mod kommerciel fast ejendom, mens han investerer i marker og feriesteder i distrikterne og ferieregionerne på Gebze-Orhangazi-Izmir motorvejsprojektrute. Lokale udviklere udvikler villaer og boligprojekter og markedsfører dem til udenlandske investorer. Termal, Çınarcık, Altınova og Armutlu-bugten tiltrækker investorerne. ”

Printere, som bosatte sig i Tyrkiet på grund af krigen i Syrien og irakerne, de bor her, understreger de vel de rige lande i Golf-investeringshytta.

Det anføres, at der er foretaget reguleringsplanundersøgelser med henblik på at bygge det 100-sengs statshospital på det 400 mål store jord i byens centrum på Bursa-Yalova Road. Det siges, at opførelsen af ​​et lignende projekt på Highway Outlet Shopping Mall i Bolu også er på dagsordenen i Altınova-afsnittet i Istanbul-Bursa-Izmir Highway.

“DET VIL VÆRE DEN INTERNATIONALE MÆRKE”
Demir Construction formand Hamit Demir sagde: ”I Yalova, der har skinnet stjernen i de senere år og har modtaget indenlandske investeringer, ses det, at jordpriserne har nået en vis mætning. I den næste periode er der en forventning om, at den afviklede levetid vil stige. Derfor forventer vi, at nye fast ejendomsprojekter implementeres i byen. Vi hører, at der er studier i denne retning. ” sagde.
Demir sagde: ”Byer, der er rolige med hensyn til investeringer, såsom Yalova, med store offentlige projekter, tiltrækker investorer. Vi ser Yalova som den mest værdifulde placering af Istanbul-Izmir-motorvejen. De nye projekter, der skal foretages, vil øge antallet af boligsalg til udlændinge og gøre Yalova til et internationalt brand. Vi planlægger en investering, der vil se dette potentiale i Yalova og bringe en stemme der. Vi hører også, at mange indenlandske og udenlandske investorer også foretager investeringsundersøgelser i Yalova. ” Han udtrykte sin mening.