2.7 Million Meter Land i Arnavutköy til ıl Mega Projects Proj blev åbnet

Det 3 millioner kvadratmeter store land i Arnavutköy, ved krydset mellem den 3. lufthavn, Kanal Istanbul og den 2.7. bro, blev åbnet for udvikling af ministeriet for miljø og urbanisering. På den jord, der er fastsat som "landbrugsareal" og "vandbeskyttelsesbassin" i Miljøplanen; der skal bygges boliger, indkøbscentre, boliger og hoteller. Der forventes nu en befolkning på 18 tusinde mennesker i det landbrugsområde, der er åbnet for byggeri.

Med ministerrådets beslutninger truffet i 2012 og 2014 blev et reservebygningsområde på 11 hektar bestemt i 34 distrikter for at skabe sunde og sikre nye boliger for at eliminere katastroferisikoen i Istanbul. For det 700 millioner 2 tusind 796 kvadratmeter store område i Arnavutköy Dursunköy, som er inden for grænserne af reservestrukturen bestemt på den europæiske side af Istanbul, det vil sige de nye byggeområder, ændrede ministeriet for miljø og urbanisering 584/1 tusind miljøplan, som blev accepteret som Istanbuls forfatning, og nye udviklingsplaner blev udarbejdet.

3 “MEGA” PROJEKTPLAN UTIDSKRÆKKELIG

talsmandIfølge Özlem Güvemlis rapport blev det i rapporten udarbejdet om planændringen bemærket, at den 3. lufthavn, Canal Istanbul, 3. bro, Northern Marmara Motorway og højhastighedstogprojekter gjorde miljøplanen utilstrækkelig, og planændringen blev obligatorisk. Det blev påpeget, at projektområdet ligger i krydset mellem projekterne 3. Lufthavn, 3. Bro og Canal Istanbul, og det blev oplyst, at der skulle være integritet mellem de "nye og megaprojekter" og bosætningsområdet. Af denne grund blev udstykningen af ​​parcellerne inden for grænserne for "landbrugsområdet" og "mellemdistancebeskyttelsesområdet for drikke- og brugsvand" i Miljøplanen ændret og erklæret for "byudviklingsområde".

DET VIL TJENE DEN NYE LUFTHAVN

Selvom reservebygningsområderne var fast besluttet på at omdanne boligerne under jordskælvsrisiko, stod det klart i planrapporten, at de bebyggelsesområder, der skal bygges i dette område, er planlagt til at betjene den 3. lufthavn. Området ligger også på kysten af ​​Kanal Istanbul-ruten. Planområdet, som er en 3. grads jordskælvszone, består af 90.79 procent af uudnyttede ledige arealer tilhørende privat ejendom, 8.59 procent af skov, 0.62 procent af bebyggede arealer mod zoneinddeling.

240 tusinde kvadratmeter skov

Der er to skovområder, private og statslige, på et areal på 2 millioner 796 tusind 584 kvadratmeter. Skove udgør 240 tusinde kvadratmeter af området. I den nye plan blev det bemærket, at skovområder vil blive beskyttet inden for rammerne af lov nr. 6831. I overensstemmelse med udtalelserne modtaget fra İSKİ og DSİ blev det oplyst, at Çiftlik, Ortakçılar, Künk og Baklalı vandløb, der passerer gennem området, vil blive beskyttet.

ERHVERVS-, BOLIG- OG TURISMEZONE TILDELES

Ifølge oplysningerne i rapporten blev den nye befolkning, der kom til planområdet, bestemt til 18 tusind 206 personer. 763 tusind 983 kvadratmeter af området blev til "Udviklingsboligområde". Erhvervsbygninger kan opføres på gulve og kældre i de huse, der skal bygges her, eller med selvstændige blokke, forudsat at de ikke overstiger 10 procent af præcedensarealet. Sektionen på 552 tusind 926 kvadratmeter er blevet fastlagt som et "handels- og boligområde". I dette område kan der bygges boliger, indkøbscentre, boliger og hoteller.

En særlig ordning blev lavet for de 37 tusind 478 kvadratmeter af området, og alle tre funktioner "handel, turisme og boliger" blev givet. Indkøbscentre, underholdningscentre, hoteller og moteller vil blive bygget i denne sektion.

ETAGE + 4 ETAGE

I alle boligområder blev præcedensen fastsat til 0.75, og højden fastsat til jord + 4 etager. I det nyplanlagte bebyggelsesområde kommer der desuden skole, hospital, moské, socialt kulturanlæg, idrætsanlæg, grønne områder, parker og rekreative områder.