En ny lejeperiode er gået ind i Great Istanbul Bus Terminal, hvis ændring er blevet fulgt med beundring af alle segmenter. Boğaziçi Yönetim AŞ, som vandt "İBB Büyük İstanbul Bus Terminal Commercial Areas Operation and Lease Business Tender" i 2019 år i december 3, begyndte at drive leasingforretningen. Derudover foretages lejetransaktioner på busstationen over priserne i 2020.
Den 25-årige driftsperiode for Greater Istanbul Bus Terminal, som blev bygget med build-operate-transfer-modellen og ejet af Istanbul Metropolitan Municipality (IMM), sluttede den 5. maj 2019. En helt ny æra på busstationen startede med, at IMM overtog driften den 9. september 2019.
UDBUD PUBLICERET LIVE
Efter denne overførselsproces bestilte IMM et professionelt vurderingsfirma til at bestemme lejepriserne for de kommercielle områder ved busstationen. Den 25. december 2019 blev "IBB Grand Istanbul Bus Station Commercial Areas Operation and Lease Business Tender" afholdt, hvor lejepriserne blev afsløret af vurderingsfirmaet som reference. Udbuddet, som blev transmitteret direkte på internettet, blev vundet af Boğaziçi Yönetim AŞ, et datterselskab af IMM i en periode på 16 år, startende den 2021. januar 3.
PRIORITET FOR TIDLIGERE LEJERE
Med den nye periode har Boğaziçi Yönetim AŞ, som har det eneste ord i leasingbranchen, prioriteret de operatører, der rent faktisk opererer med udlejning af butikker og kommercielle arealer lige fra begyndelsen (som også er hovedadressen til førleasingafgift).
25-ÅRS KONTRAKTER UDLØSER
Büyük İstanbul Bus Terminal Operations Manager Fahrettin Beşli udtalte, at "Commercial Workplace Allocation Certificate" i hænderne på de tidligere lejere kun er relateret til den leasingtransaktion, de har etableret mellem dem selv og den tidligere operatør af busstationen, og at IMM er ikke en part eller en garant for dette lejeforhold og tildeling. Five fortsatte sin forklaring som følger:
“I 1., 2. og 9. artikler i 'Endelige tildelingsdokumentbetingelser', som er vedlagt hvert 'Commercial Workplace Allocation Document', står det klart, at denne tildelingsproces er 25 år og slutter ved udløbet af kontraktperioden af den tidligere operatør."
LEJERE FRA SEKTOREN
Beşli understregede, at passagervognskontorerne ved busstationen kun udlejes til embedsmænd fra de gamle og nye virksomheder og agenturer, der transporterer intercitypassagerer, sagde Beşli: "Baseret på sektorens karakteristika og drift, er det faktum, at mere end én firmabillet kan sælges eller serveres på et transportørkontor, mulighed for fremleje gives kun på transportørkontorer. Denne metode er ikke blevet anvendt på de resterende 4/5 af vores lejere på busstationen.”
2020 PRISER GÆLDER
Han sagde, at kontorets fremleje er mellem 5 og 15 lire, og at de modtog en lejebesked på 26 lire. Beşli understregede, at denne ændring i tallene skyldes størrelsen af fremlejeselskabet eller antallet af virksomheder i det, og gav følgende tal om lejepriser:
"Lejen af transportørkontorer er blevet fastsat til 2020 TL + moms + General Expense Share for 8.500; 5.250 TL af dette beløb opkræves kontant, og den resterende del opkræves som "15 TL/Flytildelingsgebyr x Antal ture". Lejepriser mellem lejer og fremlejer er fastsat og gennemført i overensstemmelse med aftaler mellem parterne fra tidligere. Der er af os pålagt en forhøjelsesbegrænsning på de anvendte lejeafgifter for 2020. I Great Istanbul Bus Terminal leverer vores lejere intercity passagertransporttjenester som virksomheder eller agenturer i 166 transportørkontorer; 1 af disse, hvis D1 / F2 / F61 certificeringsprocesser stadig er i gang, fungerer som underlejere."
Vær den første til at kommentere