Hvad skal man overveje, når man køber et hus?

Hvad skal overvejes, når man køber et hus
Hvad skal overvejes, når man køber et hus

Efter jordskælvet på 30, der fandt sted i İzmir den 2020. oktober 6.9, 88 bygning nødsituationen blev ødelagt. Som et resultat af skadesbestemmelserne blev det bestemt, at 3 bygninger med 944 618 uafhængige sektioner blev stærkt beskadiget, og 6 bygninger med 617 660 uafhængige sektioner blev moderat beskadiget. Dette jordskælv skete, "Hvor solidt er mit hus?" bragte spørgsmålet. Især hvad skal de, der køber et nyt hus, være opmærksomme på? Vi undersøgte for dig ...

Efter jordskælvet i Gölcük i 1999 er jordskælvsmotstand, som er et af kriterierne for boligkøbere, blevet mindre stillet spørgsmålstegn ved de seneste år end før. Efter jordskælvet på 30, der fandt sted i İzmir den 2020. oktober 6.9 og led hele Tyrkiet, husker vi igen, "Hvor solide er vores hjem?" Spørgsmålet kom. De kriterier, vi skal være opmærksomme på, når vi køber et nyt hjem;

- Se ind i kælderen på bygningen. Hvis rutubeHvis det er tilfældet, betyder det, at vandtætning af bygningen ikke er godt udført. Korrosion af bæresystemerne i bygninger med dårlig isolering medfører skader på strukturen under et alvorligt jordskælv.

- Under konstruktionen foretrækker du bygninger produceret med færdigblandet betonteknologi. Foretrækker ikke bygninger, der er bygget med beton med en styrke under C20 i bygninger, der er bygget i jordskælvszoner.

- Konstruktionen af ​​bygningen kan også give modstand mod jordskælv. Designfaktorer som symmetrisk dimensionering og brug af korte søjler kan gøre strukturen mere modstandsdygtig over for jordskælv.

- Find ud af, at søjle- og gardinapplikationer udføres med de rigtige metoder. For at lære de tekniske funktioner kan du lade ingeniørerne undersøge den bygning, du vil købe en lejlighed.

- Sørg for, at en tredjedel af bygningen er under jorden. Glem ikke, at jo flere etager der er under jorden, jo mere pålidelig er bygningen mod jordskælv.

- Glem ikke at gennemgå gulvundersøgelsesrapporten. Det bør ikke glemmes, at ikke alle bygninger kan anvendes på hver etage. Den rigtige bygning anvendt på den rigtige jord er jordskælvsbestandig.
- Har bygningerne et energicertifikat? Se. Energy Identity Certificate, som nu er en lovlig forpligtelse, viser, at bygningen er varmeisoleret. Med brændstofbesparelser ligger dine penge i lommen.

også;

Først og fremmest skal du kontakte arkitekten og ingeniøren for din bygning og bede om en beslutning fra en ekspertorganisation.
Du kan lære jordskælvsmodstanden i din bygning med 8 procent nøjagtighed ved at lave testen udarbejdet af 60 eksperter bestående af arkitekter, byggeri, geologi, geofysik og kortteknikere.

1- Placeringen af ​​din bygning:

  • Stenet grund: 0
  • Højt og kuperet sted: 1
  • Skråninger med en hældning på mere end 20 procent: 2
  • Grop placerer efter sin omkreds: 3
  • Stream seng og fyldte gulve: 4
  • Vandige gulve: 5

2-Hvis din bygning er armeret beton, er dens alder:

  • 1-10 år: 0
  • 10-11 år: 1
  • 11-20 år: 3
  • 21-30 år: 4
  • 31 år og derover: 5

3- Bæresystem i din bygning:

  • Bygning af stål eller træ: 0
  • Bygning af armeret beton: 1
  • Murværk murværk bygning: 2
  • Stenstrikket murværk: 3
  • Mudderstenbygning: 4
  • Mudderstensbygning med jordtag: 5

4- Kælder og ru i din bygningtubehar du ikke et problem?

  • Der er en kælder, ingen rutubet virker ikke: 0
  • Der er en kælder i vintermånederne rutubetl: 1
  • Ingen kælder, rutubenej t: 2
  • Der er en kælder, altid rutubehar t: 3
  • Der er en kælder, vand ophobes: 5

5- Hvor mange etager har din bygning inklusive stueetagen?

  • En etage: 0
  • To etager: 1
  • Tre etager: 2
  • Fire-fem etager: 3
  • Seks-otte etager: 4
  • Ni etager og derover: 5

6- Hvordan er stueetagen i din bygning?

  • Samme som øverste etager: 0
  • Længere inde end de øverste etager, men lukkede vægge: 1
  • Gulvhøjde højere end andre etager, men lukkede vægge: 2
  • Samme som normale gulve, men ingen vægge: 3
  • Mere inde end almindelige gulve, men ingen vægge: 4
  • Gulvhøjde mere end normale gulve, men ingen væg: 5

7-Hvordan er bygningens fremspring?

  • Ingen slots i bygningen: 0
  • Kun altanerne er: 1
  • Der er en lukket cantilever i hele bygningen. Op til 80 cm: 3
  • Åbne udhæng med lukkede vægge: 4
  • Der er over 80 cm udhæng i hele bygningen: 5

8-Er der nogen indgriben i bygningen?

  • Der blev ikke foretaget ændringer overalt i bygningen: 0
  • Der er dele af bygningens indvendige vægge, der er fjernet: 1
  • Der er mere end en hævet sektion på bygningens indvendige vægge: 2
  • Vinduer åbnes eller forstørres på ydervægge: 3
  • Oprettelse af ekstra vinduer eller fjernelse af vægge i hele bygningen: 4
  • Komplet fjernelse af indvendige skillevægge (endda 1 etage): 5

9-Er formålet med brugen af ​​bygningen blevet ændret?

  • Bygningen bruges i henhold til dens formål: 0
  • Den er bygget til boligformål og normale etager bruges som værksteder: 1
  • Stueetagen er bygget til boligformål og bruges som butik eller værksted: 2
  • Senere blev elevatoren installeret i bygningen: 3
  • Senere blev der bygget en vandtank med en kapacitet på mere end et ton på loftet: 4
  • Senere blev der bygget en elevator og en vandtank i bygningen: 5

10-i din bygning indtil nu:

  • Ingen reparationer foretaget: 0
  • Reparation blev udført med et vibrerende værktøj: 1
  • Bærerne af strukturen blev repareret med et vibrerende værktøj: 2
  • Huller og lignende indgreb blev foretaget på søjlerne og bjælkerne: 3
  • Gulvbelægning blev tilføjet gulvet i bygningen: 4
  • Der var brand i bygningen, om end delvis: 5

11-Tidligere skader eller revner i din bygning

  • Ingen synlige revner i din bygning: 0
  • Der er meget tynde revner på altangulvet eller i hjørnerne: 1
  • Der er meget fine revner, hvor ydervæggene på overhængene møder søjlerne og bjælkerne: 2
  • Der er vandrette revner i væggen under vinduerne og i linjerne: 3
  • Revner i ydervæggene vandret og lodret i bygningshøjden: 4

12- Bygningsform, planskema:

  • Kvadrat eller polygon: 0
  • Rektangel: 1
  • Stjerneformet: 2
  • Der er dybe hulrum i bygningen: 3
  • Tilstødende blokke, ikke på samme gulvniveau: 4
  • Tilstødende blokke, ikke i samme højde: 5

REVISION

Når du opsummerer værdierne for dine svar på hvert spørgsmål;

  • 0-6 point: Der er ingen alvorlig jordskælvsrisiko i din bygning.
  • 7-12 point: Din bygning har en lav jordskælvsrisiko.
  • 13-20 point: Moderat jordskælvsrisiko, bygning skal undersøges af eksperter.
  • 21-60 point: Du har en struktur, der er modtagelig for jordskælv.
Armin

sohbet

Vær den første til at kommentere

Yorumlar