Investering i fast ejendom er en af de vigtigste beslutninger, som mange mennesker vil tage gennem deres liv. Især med tanke på de stigende boligpriser de seneste år, bliver det mere attraktivt at investere i fast ejendom. Med titlen som det første forsikringsselskab i Tyrkiet med sin dybt rodfæstede historie på mere end 150 år, kom Generali Sigorta med forslag til at vejlede førstegangshuskøbere og lette processen.
Beslut dig for placeringen
Valg af beliggenhed er et af de vigtigste spørgsmål, som førstegangsboligkøbere bør være opmærksomme på. Ifølge eksperter vil det, når de vælger et sted for førstegangskøbere af boliger, være en fordel for dem at tage mod regioner, hvor boligpriserne ikke mister deres værdi og forventes at give en præmie i den nærmeste fremtid. Derudover bør faktorer som social forventet levetid, afstand fra hjem til arbejde og transport også tages i betragtning.
Find ud af bygningens alder
Bygningsalderen skiller sig ud som en vigtig kilde til ledetråde for dem, der vil investere i fast ejendom for første gang. Derudover er bygningens alder en af de vigtigste faktorer, der bestemmer husets værdi. Det er også nødvendigt at overveje muligheden for nedrivning af en bygning over 25 år inden for rammerne af byomdannelse til renovering og konsolideringsformål.
Vær opmærksom på kvadratmeteren
Husets størrelse er en anden faktor, der bestemmer dets værdi. De, der vil købe et hus for første gang, bør beslutte sig ved at tage højde for forskellen i brutto- og nettokvadratmeter. På den måde vil folk, der skal købe hus for første gang, både spare omkostninger og have mulighed for at bruge deres bolig bedre.
Undersøg det firma, der byggede huset
Dem, der vil købe et hus for første gang, bør undersøge det firma, der byggede huset i detaljer. På dette tidspunkt er det en fordel at foretrække kendte og betroede byggefirmaer. Det er også vigtigt for førstegangskøbere at undersøge de tidligere projekter i den virksomhed, der har bygget bygningen.
Budget for merudgifter
Det er meget vigtigt, at førstegangsboligkøbere ikke forsømmer at afsætte et budget til eventuelle sags- og renoveringsomkostninger. På dette tidspunkt, før du køber et hus, bør husholdningsbrugssituationen og manglerne undersøges omhyggeligt.
Gå ikke glip af de officielle anmeldelser
Et andet spørgsmål, som førstegangsboligkøbere bør være opmærksomme på i købsprocessen, er officielle anmeldelser. Tidligere betalinger af abonnementer såsom naturgas, elektricitet og vand bør undersøges. Derudover er det en særskilt forpligtelse for dem, der skal købe hus for første gang, at være opmærksomme på skødestatus for ejerlejlighed eller etageservice. Hvis området, hvor huset skal købes, desuden ligger i jordskælvszonen, bør det kontrolleres, om huset/bygningen er jordskælvsbestandig, og hvis der foreligger en jordskælvsmodstandsrapport, bør rapporten undersøges.
Overvej bygningsfunktioner
Før du køber et hus, er det nødvendigt at overveje bygningens funktioner og beregne udgiftsposterne på dette tidspunkt. De, der vil købe et hus for første gang, bør være opmærksomme på bygningens isolering, kontingentudgifter, størrelse og sikkerhed.
Vær den første til at kommentere