Deadline for dem med lejeindtægt er den 31. marts!

Uafhængig revisor og finansiel rådgiver Emre Özerçen sagde, at lejeindkomstskattydere bør indsende deres erklæringer fra den 01. marts til aftenen den 31. marts for ejendomskapitalindkomsten, der skal angives for regnskabsperioden 2021. januar - 1. december 31.

Med oplysning om, at "opkrævningsprincippet" er vedtaget ved erhvervelse af indkomst fra ejendomskapital, oplyste Özerçen, at lejeindtægter i henhold til dette princip skal opkræves kontant eller i naturalier for at blive skattepligtig.

Özerçen bemærkede, at der er tilfælde, hvor opkrævningsprincippet ikke anvendes, og sagde: "Hvis huslejen for de næste år opkræves på forhånd, betragtes denne indkomst som indkomsten for det relevante år, ikke datoen for opkrævningen. Det er ikke nødvendigt for enkeltpersoner at indsende en erklæring om deres lejeindtægter for 2021, op til 7.000 TL i boliger og op til 53 TL i bruttolejeindtægt på arbejdspladser. Hvis mere end én person er aktionær i en bolig, anvendes undtagelsen særskilt for hver partner. Hvis ejendommen og rettighederne ejes af aktier, skal hver partner kun oplyse lejeindtægten svarende til hans/hendes andel af den opnåede lejeindtægt i to lige store rater i marts og juli i 2021; Første rate skal betales indtil 2022. marts 31, og anden rate skal betales senest 2022. august 2.

ELEKTRONISK ERKLÆRINGSMULIGHED

Uafhængig revisor og finansiel rådgiver Emre Özerçen gav følgende information: ”Skatteydere, hvis indkomstpligtige indkomst kun består af ejendomskapitalindkomst, kan sende deres årlige selvangivelser direkte i elektronisk miljø ved at bruge den brugerkode, adgangskode og adgangskode, de modtager fra skattekontoret, hvis de ønsker det, samt ved at sende en elektronisk selvangivelse De vil også kunne sende den elektronisk gennem et professionelt medlem, der er autoriseret. Ved beskatning af lejeindtægter bestemmes nettobeløbet af den opnåede indkomst ved to metoder, nemlig Real Expense-metoden og Engangsudgiftsmetoden. Valget af real- eller engangsudgiftsmetode foretages for alle faste ejendomme. For nogle af dem er den faktiske udgiftsmetode, for den anden del kan engangsudgiftsmetoden ikke vælges. Skatteydere, der vælger engangsudgiftsmetoden, kan ikke vende tilbage til den faktiske udgiftsmetode, medmindre der er gået to år. Skatteydere, der vælger engangsudgiftsmetoden, kan trække 15 % af deres indtægter fra som en engangsudgift i de faktiske udgifter. De, der udlejer rettighederne, kan ikke anvende engangsudgiftsmetoden.