En byggekontrakt til gengæld for en jordandel, mere almindeligt kendt som: byggekontrakt på lejlighedDet er en dobbelt type og blandet type kontrakt, der pålægger begge parter i kontrakten gæld. Det opstår, når salgskontrakten og arbejdskontrakten hænger sammen. Selvom det er hovedakten i arbejdskontrakten for entreprenøren at oprette de uafhængige sektioner og levere dem til grundejerne, er grundejernes forpligtelse til at overføre jordandelene til gengæld for entreprenørens acontobetaling den væsentlige handling af salgskontrakten. På grund af denne blandede struktur kan det være et spørgsmålstegn, hvilke juridiske normer der skal anvendes på entreprisekontrakter til gengæld for grundandel. Enhver konkret uoverensstemmelse bør undersøges i sig selv, granskes og berøres. Lovgivning og højesterets afgørelser vedrørende bygge- og anlægskontrakter bør scannes på en pæn og detaljeret måde og anvendes i tvister mellem parterne efter behov. Såfremt ingen af reglerne vedrørende arbejds- eller salgskontrakten kan anvendes på den konkrete tvist, eller er disse regler i strid med hinanden, kan det være muligt at træffe afgørelse af dommeren efter de almindelige bestemmelser, iht. skik og retfærdighed. Højesterets afgørelser, som er præcedens for at udfylde sådanne huller, der sandsynligvis vil være præget af konflikter og juridiske tvister, tjener nogle gange som en guide, der kaster lys over mørket, selvom de nogle gange rejser debatten om, hvorvidt retfærdigheden er sket eller ej .
Her vil entreprenøren eller entreprenøren ikke blive frigjort for sin gæld ved at overdrage de selvstændige sektioner, der alene i henhold til entreprisen skal overdrages til grundejeren, arkitekttegninger og projekter i tilknytning til byggeriet, Teknisk specifikationArbejdet skal skabes i overensstemmelse med lovgivningen og de nødvendige administrative procedurer skal udføres for den udgravede fast ejendom, fx skal indflytning opnås.
Entreprisekontrakter mod jordandel har et meget almindeligt anvendelsesområde i vores land og kan som følge af denne udbredte anvendelse være genstand for forskellige juridiske tvister. Af denne grund anbefaler vi, for at forhindre eventuelt rettighedstab, parter, der ønsker at lave en entreprisekontrakt mod grundandel, at kontakte en ejendomsadvokat, der er ekspert på området og yde juridisk rådgivning.
kilde: https://www.delilavukatlik.com/post/arsa-payi-karsiligi-insaat
Vær den første til at kommentere