Du har måske hørt ordet byttehandel mange gange i byggebranchen eller mange andre områder, hvor et boliglån vil blive optaget. Du kender måske ikke den nøjagtige betydning af ordet byttehandel, eller du har måske utilstrækkelig information. Hvad er en tramp, og hvordan er den lavet? Hvad er funktionerne i byttekontrakten?
Ordet byttehandel er et af de ord, der lyder fremmed for øret, men som også høres så ofte. I stedet for ordet byttehandel kan den tyrkiske ækvivalent af ordet bytte bruges. faktisk bytte sözcüDet betyder at bytte.
Hvad er en byttehandel?
Byttehandel eller byttehandel er en form for handel, hvor varer og tjenesteydelser ombyttes til andre varer og tjenesteydelser uden brug af nogen byttemidler.
Som det kan ses i samfund, der endnu ikke har etableret et monetært system, fortsætter det med at eksistere sammen med det monetære system i moderne økonomier. Det er dog muligt for byttehandel at erstatte pengehandel i tider med kollaps af det monetære system (for eksempel en periode med hyperinflation).
I udveksling af varer og tjenester er det processen med at købe og sælge de varer eller tjenester, som folk har brug for eller ønsker til gengæld for de varer eller tjenester, de har eller kan producere eller levere, før pengene bruges.
Selvom det ligner en salgskontrakt, er det i modsætning til den købers forpligtelse til at overdrage ejendomsretten eller retten til en anden vare i stedet for penge til gengæld for en vare eller ret, som sælger har leveret.
Byttekontrakt er en af de typer kontrakter, der pålægger begge parter gæld, da parterne gensidigt ændrer deres handlinger, og på grund af dens lighed med salgskontrakten er det reguleret i lov om forpligtelser, at bestemmelserne gælder for byttehandel og salgskontrakten vil blive brugt.
Hvordan laver man et trampe?
Byttehandel er processen med at erstatte en vare med en anden vare, der tilhører en anden person, og denne proces kaldes for kort byttehandel. Den byttehandel, der foretages i Tinglysningskontorerne, kaldes byttehandel. Byttehandel kræver ikke, at varerne har samme værdi. To varer, der ikke har samme værdi, kan byttes efter aftale med personerne.
For at denne udveksling kan foretages gensidigt, er det tilstrækkeligt kun at have en aftale mellem sælger og køber, uden at foretage vurderinger og kontroller for at se, om værdierne af varerne er ens.
Byttehandelen foretages i overensstemmelse med kravene i lov om forpligtelser på retsområdet. Prisen, der skal betales under navnet bytteomkostninger i skødet, sker ved gensidig betaling af skødeafgiften. Om nødvendigt kan disse transaktioner foretages skriftligt ved at indgå en byttehandelsaftale mellem sælger og køber. Nogle dokumenter er nødvendige for byttehandelen i skødet. Med udfyldelsen af disse dokumenter og den godkendte byttetransaktion efter gensidig aftale er alle krav opfyldt.
Byttekontraktfunktioner
En byttekontrakt er en kontrakt, hvor begge parter er gensidigt involveret. Med byttekontrakten står begge parter i gæld. Begge parter er underlagt den primære præstationsforpligtelse. For begge parter er denne gæld varer, der er forskellige fra penge. Begge parter er både købere og sælgere.
Det er også muligt at lave en aftale om, at en af parterne betaler den anden penge. Udveksling af varer for en tjeneste eller penge for penge er ikke en byttekontrakt. Det er anderledes end en dobbeltsalgskontrakt generelt. Dobbeltsalgskontrakter har to forskellige kontrakter, og denne kontrakt er ikke gensidig. Dette skyldes, at deres kontinuitet og eksistens ikke er indbyrdes afhængige. Hvis den ene er ugyldig, vil den anden ikke være ugyldig. Men i byttekontrakten er det det modsatte. Der er kun én retssag.
Hvad er de dokumenter, der kræves for byttehandel på tinglysningskontoret?
De dokumenter, som parterne skal indsende for at udføre byttehandelen ved skødet, er som følger:
- Identitetskort for ejendomsejeren eller repræsentanter med TR ID-nummer
- Eventuelt skødet på den faste ejendom, der skal byttes, eller dokumentet med angivelse af øens parcelnummer, hvis ikke
- Fuldmagt eller autorisationsdokument, hvis transaktionen vil blive gennemført gennem en repræsentant
- 1 passtørrelse 4×6 fotografi af rigtige personer
- Obligatorisk jordskælvsforsikring (DASK) ved bytte af bygningsejendomme
- Dokumentet, der viser ejendomsværdien, det vil sige den aktuelle værdi, indhentet fra de kommuner, hvor ejendommene er beliggende.
For at gennemføre handlen skal der betales skødeafgift og revolverende fondsgebyr. Med udgangspunkt i den faste ejendom med høj løbende handelsværdi sker udbetalingen med den årlige sats af skødeafgiften. Selvom parterne angiver en højere ejendomsværdi end nutidsværdien, beregnes skødeafgiften over denne pris. Det revolverende fondsgebyr betales hvert år efter den takst, som den revolverende fondsvirksomhed har fastsat.
Vær den første til at kommentere