Med præsidentens dekret om bosættelse og konstruktion under nødsituationen (OHAL) blev de foranstaltninger, der blev truffet for bosættelse og byggeri i provinserne inden for rammerne af undtagelsestilstanden, som blev erklæret ved præsidentens beslutning den 8. februar, fastlagt.
Ifølge dekretet, midlertidige eller endelige opholdsområder for dem, der er berørt af katastrofen, på steder, der anses for at være effektive i det almindelige liv på grund af de Kahramanmaraş-centrerede jordskælv, der fandt sted den 6. februar; Ministeriet for miljø, urbanisering og klimaændringer vil blive fastlagt ex officio og meddeles til de relevante institutioner, uden at dette berører de pligter og beføjelser, som Disaster and Emergency Management Presidentship (AFAD) har med hensyn til fastlæggelse af nye bosættelser, under hensyntagen til kriterier som f.eks. som dens afstand til brudlinjen, jordens egnethed og dens nærhed til bebyggelsescentret.
I tilfælde af nødvendighed under denne bestemmelse kan de arealer, der er specificeret i den supplerende artikel 4342 i græsningsloven nr. 6831 og skovloven nr. 16, også bruges. I den sammenhæng vil der ex officio blive foretaget kvalifikationsændringer på de områder, hvor der er behov for kvalifikationsændringer, og disse pladser vil blive registreret i statskassens navn, og transaktionerne vil blive indberettet til de relevante institutioner.
På steder, hvor kvalifikationsændringer er påkrævet, hvis der er områder specificeret i den supplerende artikel 16 i skovbrugsloven, vil statskassens faste ejendom, ikke mindre end det dobbelte af dette areal, blive tildelt Generaldirektoratet for Skovbrug for at etablere en skov.
Bestemmelser vedrørende suspension, annoncering og indsigelser vil ikke blive anvendt i plan- og pakketransaktioner.
På steder, der betragtes som katastrofeområder, der er effektive for det almindelige liv, undtagen dem, hvis retssag er i gang, og dem, der endnu ikke er registreret i tingbogen, de steder, der ikke er blevet identificeret, inden for rammerne af den 22. Matrikelloven, anmodes af de relevante institutioner, efter anmodning fra Ministeriet for Miljø, Urbanisering og Klimaændringer. I overensstemmelse med formålet med dette dekret vil administrativ registrering blive foretaget i statskassens navn uden at tage deres udtalelser.
I overensstemmelse med den områdeplan, der skal godkendes af Ministeriet for Miljø, Urbanisering og Klimaændringer og den byggetilladelse, der skal udstedes, i overensstemmelse med den geologiske undersøgelsesrapport og jordundersøgelsesrapporten, uden at afvente plan- og udstykningsansøgningerne godkendt af Ministeriet for Miljø, Urbanisering og Klimaændringer, i de fastlagte bebyggelsesområder, herunder landsbybebyggelsesområderne og i de eksisterende byområder, vil der blive ansøgt.
I de planer og udstykningsplaner, der er godkendt af Ministeriet for Miljø, Urbanisering og Klimaændringer i disse områder, vil udstykningslovens bestemmelser om suspension, annoncering og indsigelser i planerne og udstykningshandler ikke blive anvendt. I disse områder kan fast ejendom eller zonerettigheder helt eller delvist overdrages til et andet område. Disse rettigheder kan være genstand for bytte- og byttetransaktioner.
Der vil ikke blive opkrævet noget revolverende fondsgebyr eller gebyr under noget navn for transaktioner.
Plan, udstykning, byggetilladelse, overdragelse af fast ejendom eller zonerettigheder, clearing- og byttetransaktioner og papirer udstedt på grund af disse transaktioner vil være fritaget for stempelskat, told, gebyrer og deltagergebyrer. På grund af disse transaktioner vil der ikke blive opkrævet gebyr, revolverende fondsgebyr eller nogen pris under noget navn.
I de af Miljø-, Urbaniserings- og Klimaministeriet fastsatte midlertidige eller endelige bebyggelsesområder skal de tilladelser, der er givet i henhold til græsningsloven, tilladelserne givet i henhold til skovloven, lejeaftalerne vedrørende de rekreative områder, skovparker og fast ejendom udlejet af Generaldirektoratet for Skovbrug i henhold til Statens udbudslov og inden for græsningslovens anvendelsesområde Ændringer i tildelingsformålet for de arealer, hvis uddelingsformål er ændret, men endnu ikke er registreret på statskassens navn i de i stk. tinglysning, vil blive anset for at være blevet annulleret eller opsagt ex officio, afhængigt af relevansen af de tildelingsområder, der er givet inden for rammerne af artikel 8 i lov om turisme.
Entreprenørdelen af minetilladelsesområderne svarende til de midlertidige eller endelige bosætningsområder fastsat af Miljø-, Urbaniserings- og Klimaministeriet, eksklusive tilladelserne til udbuddene med betingelse om fremstilling af mellem- og slutprodukter, som er reguleret inden for rammerne i minelovens § 30, stk.
I tilfælde af at det midlertidige eller endelige bosættelsesområde dækker hele tilladelsen, vil minedriftstilladelsen blive anset for at være annulleret ex officio fra beslutningsdatoen med afgørelse fra ministeriet for miljø, urbanisering og klimaændringer. Ministeriet for Miljø, Urbanisering og Klimaændringer kan på de i XNUMX. afsnit anførte områder træffe afgørelse om overdragelse eller hasteekspropriation, afhængigt af sin interesse, for at de faste ejendomme, der tilhører offentlige institutioner og organisationer, skal indgå i ansøgningen og for alle. andre faste ejendomme underlagt privat ejendomsret.
Ekspropriationsprocedurer vil blive udført af Ministeriet for Miljø, Urbanisering og Klimaændringer eller Housing Development Administration (TOKİ). De eksproprierede faste genstande vil blive registreret i statskassens navn efter anmodning fra ministeriet for miljø, urbanisering og klimaændringer eller TOKİ.
Under registrerings- og annulleringsprocessen vil ejernes skatteforhold ikke blive søgt på grund af denne faste ejendom. Tinglysningskontoret giver dog besked til det relevante skattekontor. Efter registreringen kan byggeaktiviteter igangsættes i disse områder. Værdiansættelsen af ejendomme, der er registreret i statskassen, foretages af autoriserede ejendomsvurderingsinstitutioner, der er autoriseret i henhold til kapitalmarkedsloven, senest en måned fra registreringsdatoen.
Den fastsatte værdi vil blive forelagt den civile domstol i første instans af ministeriet for miljø, urbanisering og klimaændringer eller TOKİ, og dette beløb vil blive deponeret i den bank, som retten bestemmer, skal betales til de faste ejere, der er registreret i titlen skøde før tinglysningen. Det indskudte beløb vil blive konverteret til en kvartalsvis tidsindskudskonto og vil blive udbetalt til modtageren sammen med overskuddet, hvis nogen. Beslutningen om betaling af prisen vil blive meddelt ejerne af den faste ejendom af retten.
Rettighederne i tinglysningen og alle anmærkningerne vil fortsætte på prisen på den faste ejendom.
Rettigheder såsom sikkerhedsforanstaltningen, ekspropriation, pant, sikkerhedspant, beslaglæggelse og brugsret, og alle forbudte og restriktive anmærkninger i tingbogen før tinglysningen af det faste, vil fortsætte på prisen for det faste; Rettighederne og anmærkningerne i matriklen vil blive annulleret ex officio af tinglysningsdirektoratet efter anmodning fra Ministeriet for Miljø, Urbanisering og Klimaændringer eller TOKİ, og situationen vil blive meddelt rettighedshaveren.
Såfremt der efter betaling af prisen ikke kan opnås enighed i de afstemningsforhandlinger, der skal afholdes om denne pris, vil ekspropriationslovens bestemmelser om fastsættelse og betaling af prisen blive anvendt. Inden for rammerne af dette stykke vil dem, der skal overføres fra fast ejendom, der tilhører offentlige institutioner og organisationer, blive registreret ex officio i statskassens navn. Prisen på den faste ejendom vil blive fastsat i overensstemmelse med bestemmelserne i artikel 60 i ekspropriationsloven inden for 30 dage fra registreringsprocessen. I tilfælde, hvor der ikke er nogen bestemmelse i dette stykke, vil bestemmelserne i ekspropriationsloven finde anvendelse.
Ministeriet for miljø, urbanisering og klimaændringer; Det vil være bemyndiget til at foretage eller lade alle former for byggeri herunder infrastruktur og overbygning, bestemme grundandele, ændre type, etablere ejerlejlighedsservitude og ejerlejlighed. Disse ansøgninger kan udføres i samarbejde med de tilknyttede, beslægtede og beslægtede institutioner, organisationer og deres tilknyttede selskaber i Ministeriet for Miljø, Urbanisering og Klimaændringer, samt de forvaltninger, der er underlagt udbudsloven. Ministeriet for miljø, urbanisering og klimaændringer vil overføre beføjelsen til TOKİ med dets tilknyttede, relaterede og relaterede institutioner, organisationer og deres tilknyttede selskaber vedrørende de arbejder og transaktioner, der er specificeret i denne sammenhæng, og hvilke af disse arbejder og transaktioner vil blive udført af TOKİ og andre institutioner, organisationer og deres tilknyttede selskaber vil være bemyndiget til at bestemme
Indenlandske eller udenlandske personer, institutioner og organisationer vil kunne bygge boliger og arbejdspladser.
af AFAD; Boliger, arbejdspladser og infrastrukturfaciliteter inden for rammerne af de protokoller, der skal indgås inden for rammerne af denne artikel, og kort, undersøgelser, projekter, zoneplaner af alle typer og skalaer, der er nødvendige for disse, Ingeniørydelser såsom udstykning kan udføres, eller boliger eller arbejdspladser, der er bygget til at blive givet til begunstigede, kan købes fra disse administrationer.
I denne sammenhæng vil AFAD kunne overføre ressourcer til ministeriet for miljø, urbanisering og klimaændringer og dets tilknyttede, relaterede og relaterede institutioner og organisationer og deres tilknyttede selskaber. Procedurerne vedrørende den omtrentlige omkostningsfastsættelse i loven om offentlige indkøb vedrørende de arbejder og transaktioner, der skal udføres, og bestemmelserne i artikel 62 (c), stk. XNUMX, skal ikke anvendes, forudsat at det foreløbige projekt er udført. Deltagergebyr og teknisk infrastrukturgebyr vil ikke blive opkrævet fra alle former for transaktioner relateret til anlægsarbejder og infrastruktur.
Indenlandske eller udenlandske personer, institutioner og organisationer vil være i stand til at bygge eller have arbejdspladser, der er egnede til bolig- og arbejdspladsbehov i jordskælvszonen og doneres til Ministeriet for Miljø, Urbanisering og Klimaændringer på steder, som skal angives af ministeriet og i overensstemmelse med de typeprojekter, der skal fastsættes af ministeriet. I den forbindelse vil de boliger og arbejdspladser, der er doneret til ministeriet, blive overført til AFAD, som gives til modtagerne.
I disse områder vil naturgas, el, vand, spildevand og behandlingsanlæg, affaldsbehandlingsanlæg, kommunikation og alle andre infrastrukturinvesteringer blive gennemført primært af de relevante institutioner, virksomheder og distributionsselskaber, indtil overbygningsproduktionerne er afsluttet.
Nedrivningsaffald vil blive dumpet i områder bestemt af guvernøren.
Nedrivningsaffald fra katastrofeområder vil blive dumpet i områder, der er fastsat af det relevante guvernørskab, forudsat at der træffes foranstaltninger til at beskytte miljøet. Vragaffald kan genanvendes og bruges i infrastruktur- og overbygningsinvesteringer ved at levere de relevante standarder og nødvendige betingelser. Disse støbeområder og det arbejde og de operationer, der skal udføres i disse områder, vil være undtaget fra bestemmelserne i den relevante lovgivning vedrørende certificering.
For at opnå de ressourcer, der er nødvendige for at blive brugt i de arbejder og processer, der er specificeret i denne artikel, skal Ministeriet for Miljø, Urbanisering og Klimaændringer, tilknyttede, relaterede og relaterede institutioner, organisationer og deres tilknyttede selskaber og revolverende fondsvirksomheder med godkendelse af Miljø-, urbaniserings- og klimaminister og den relevante administration Ressourcer kan overføres ved at bogføre en udgift i budgettet.
Inden for anvendelsesområdet for loven om transformation af områder under katastroferisiko kan personalet ansat i ministeriet for miljø, urbanisering og klimaændringer udpeges af ministeriet i de arbejder og transaktioner, der er specificeret i dette dekret og udført af ministeriet, dets tilknyttede selskaber og relaterede institutioner og deres tilknyttede selskaber.