Idet han udtalte, at stagnationen i boligsalget har ført til forventningen om et fald i priserne, sagde FCTU-formand Gülçin Okay, at der ikke vil være noget fald i priserne på grund af stigende omkostninger.
Ved at bemærke, at omkostninger såsom jord, byggematerialer og arbejdskraft er steget på grund af stigningen i inflationen, sagde Okay, at værdien af brugte huse ikke er faldet på grund af afmatningen i produktionen af nye boliger.
Gülçin Okay, der minder om, at 35 procent bankrenter virker attraktive for dem, der har kontanter, sagde, at de, der investerede i boliger, har tredoblet eller firdoblet deres indtjening i løbet af de sidste år eller to og sagde: "Ejendomsinvestorer fortsætter med at tjene. Boligproduktionen faldt, og omkostningerne steg markant. Af disse grunde faldt værdien af eksisterende boliger ikke. Der var en generel stagnation i salget; Efterspørgslen på lejeboliger er også steget markant. De, der investerede i fast ejendom, tjente mere end investeringsinstrumenter som guld og udenlandsk valuta og tog ikke risici. Kommunalvalget i marts 2024 vil også påvirke sektoren. Valutakurserne, som i øjeblikket er under pres, kan følge en anden kurs efter valget. Derfor bør investorerne ikke vente på, at boligpriserne falder; "De, der har midlerne, bør gribe ind med det samme," sagde han.
BOLIGEFTERSPØRGSEL FORTSÆTTER
Gülçin Okay understregede, at Izmir er en efterspurgt by på grund af årsager som transportmuligheder, klima, nærhed til turistcentre og befolkningens natur, og at den fortsat vil modtage kvalificeret immigration, sagde Gülçin Okay: "Som FCTU har vi 70 ejendomskonsulenter og næsten 130 ejendomskonsulenter i et område på cirka tusind kvadratmeter. inklusive facility management personale; Vi fortsætter vores tjenester i Izmir og Det Ægæiske Hav med et erfarent team på cirka 200 mennesker. Ejendomssektoren har mange serviceområder inden for sig. For at opnå dette arbejder vi sammen med vores teams specialiseret inden for forskellige områder. "Vi er også selvsikre inden for salg og udlejning af fast ejendom, professionel bygningsforvaltning og ejendomsadministration, hvilket er et vigtigt behov i Izmir," sagde han.
ET PROFESSIONELT TEAM I EJENDOMSFORVALTNING
Ved at påpege, at de vigtige familier i Izmir administrerer deres ejendom med de referencer og den følelse af tillid, de har opnået i sektoren i årevis, sagde Okay: "Ejendomsadministration praktiseres ikke professionelt i Izmir. Men faktisk er det et meget vigtigt spørgsmål. Indtil nu har advokater overvåget en families flere skøder og fast ejendom såsom udlejningskontorer, boliger og jord. Dette er dog ikke kun en juridisk proces. Udlejning, vedligeholdelse, renovering, skatter, abonnementer, at finde eller smide lejere, køb og afgifter på fast ejendom er faktisk ejendomsprofessionelles opgave. De reelle ejere af denne virksomhed bør være ejendomsselskaber. Fordi lokalitetsrepræsentation ved salg og udlejning, fastsættelse af aktuelle salgspriser og overvågning af skiftende lovgivning er emner, som ejendomskonsulenter konstant er involveret i. Til dette formål har vi etableret et team bestående af advokater, finansielle rådgivere og konsulenter. Vi har også teams til vedligeholdelse og reparation af boliger og arbejdspladser med et CRM-system specifikt til ejendomsadministration. Vi fortsætter denne forretning i Izmir med en professionel tilgang og omhyggelighed. Det vigtigste spørgsmål i ejendomsadministration er ærlighed og tillid. Korrekt prisfastsættelse, udlejning eller salg af ejendom til den rigtige person, sporing og rapportering af processen er vigtigt."