Ejendomsfokuseret valutatilstrømning til Tyrkiet faldt med 2023 procent i 45, fra 6,2 milliarder dollars til 3,5 milliarder dollars. Igen, ifølge de nye data fra centralbanken, steg ejendomsinvesteringer foretaget af tyrkere i udlandet med 163,7% i samme periode og nåede 2 milliarder 86 millioner dollars. I 2023 var der en stigning på 2 procent af dem, der nød godt af E115-visummet og tog til USA i investerings- og opholdsformål. Mars Internationals administrerende direktør, Hakan Bucak, påpegede, at salget af boliger til udlændinge faldt med næsten 2023 procent i 50, fra 67.490 enheder til 35, "Salget til udlændinge faldt med 2024 procent i januar 50,5 og nåede 2 enheder. Men på den anden side stiger udenlandske investeringer eksponentielt. Ejendomsinvesteringer foretaget af tyrkere uden for deres land steg med 61 procent. Investeringslysten er stigende, især med reservepenge. Nogle årsager har indflydelse på dette. Faktisk, mens boligpolitikken fortsætter opfattelsen af, at priserne vil falde, og 163 procents huslejeloftreglen og forventet inflation trækker tyrkernes boliginvesteringsadfærd til udlandet. Efterhånden som efterspørgslen efter salg faldt og efterspørgslen efter husleje steg, især med stigningen i realkreditrenterne i udlandet, nåede lejeindtægtssatserne mellem 25-6 procent i fremmed valuta. Dette var faktisk en vigtig motivation for tyrkiske investorer. "Tyrkernes køb af fast ejendom i byer som Miami, Dubai, Montenegro og London er steget til vigtige positioner på resultattavlen." sagde.
Hakan Bucak, administrerende direktør for Mars International, som skiller sig ud med sine ejendomsinvesteringer i USA og også yder rådgivning til de førende mærker i Tyrkiet, bemærkede, at folk generelt investerer i udviklede lande, men de skal stadig være forsigtige, og sagde : Der var klager på de markeder, hvor ejendomme købt for 50 tusind dollars blev markedsført. Desværre er de ejendomme, der sælges i dette budget, i meget, meget fjerne hjørner, men ingen lagde mærke til det. Investering i udlandet kræver en meget systematisk og professionel service. Skatteregler ignoreres ofte, når der investeres, og fast ejendom købt uden at se eller undersøge juridiske dokumenter kan forårsage klager. "Vi valgte især 100 investorvenlige projekter ud af 70 boligprojekter i Miami, fordi andre projekter ikke bestod vores investeringsanalyse." sagde.
