Eurasientunnelen vil gavne disse regioner: Byggeriet af Eurasientunnelen, der er planlagt til at løse Istanbuls trafikproblem sammen med Marmaray og den tredje bro, fortsætter med fuld fart. Tunnelen, som skal forbinde de to sider af Istanbul under Marmarayhavet, bliver cirka 3.5 km lang.
Tunnelen, som kan gå under jorden fra Kazlıçeşme og passere 106 meter under havet, vil dukke op fra Göztepe. Det er planlagt, at 2015 tusinde køretøjer om dagen vil passere gennem tunnelen, som vil være færdig i 100.
NEGATIVT VEJRET PÅVIRKER IKKE
Inden for projektets rammer vil kystvejen mellem Cankurtaran og Kazlıçeşme blive udvidet til otte spor. Byggeriet af Eurasia Türeli-afkørslen på den anatoliske side startede lige overfor stoppestedet İETT İsfalt ved siden af Karacaahmet-kirkegården.
Når arbejdet er afsluttet, vil D-100-vejen, som vil nå Ankara-Istanbul State Highway i Göztepe-distriktet, blive udvidet med 3.8 kilometer. Den nuværende vej udbygges fra 2×3 2×4 spor til 2×4 2×5 spor.
Distrikter, der vil lave præmier
Metrobus fordoblede ejendomspriserne på kort tid i distrikter som Avcılar, Esenyurt og Beylikdüzü på den europæiske side af Istanbul...
Metrobus gav også Söğütlüçeşme liv. Marmaray fik på den anden side priserne til at stige i distrikter som Zeytinburnu og Kazlıçeşme på den europæiske side og İbrahimağa på den anatoliske side.
Det er uundgåeligt, at Eurasia-tunnelen, som skal forbinde de to sider af Istanbul ad vej under Bosporus-området, også vil påvirke distrikterne ved udgangspunkterne.
Det vil sikre, at distrikter som Haydarpaşa, Fikirtepe og Göztepe på den anatoliske side får en præmie.
ALT ER INDEKSERT TIL TRANSPORT
Ejendomskonsulent Hüseyin Yüzak understreger, at ejendomspriserne i Istanbul nu er indekseret til transport, med angivelse af, at ejendomspriserne er steget på steder, hvor offentlig transport er blevet indført eller nye transportruter er blevet bygget.
Yüzak erklærer, at der i øjeblikket er stagnation på markederne, og er af den opfattelse, at Eurasia Tunnel-projektet vil øge boligpriserne i İbrahimağa- og Fikirtepe-regionerne i Acıbadem, når det nærmer sig sin afslutning.
Yüzak hævder, at det ikke vil påvirke de dårligt bebyggede områder som Hasanpaşa, og siger, at der kun kan være efterspørgsel efter regionen, hvis zoneforøgelsen tillades. Yuzuak siger, at 70 procent af bygningerne i Acıbadem er omkring 25-30 år gamle og oplyser, at der generelt er 2+1 eller 3+1 lejligheder i regionen, og de sælges for 500-550 tusind TL.
KIRKEGÅRD PÅ BEGGE SIDER
Muharrem Kurtulmuş fra Star Emlak Pazarlama siger, at begge sider af udgangspunktet for Eurasia-tunnelen er kirkegårde, "Jeg tror ikke, at dette projekt vil aktivere regionen." Med angivelse af, at Eurasia-tunnelen er en transitrute, er Kurtulmuş af den opfattelse, at vejen ikke vil tiltrække en præmie med fast ejendom i regionen.
Med angivelse af, at Marmaray og metroen har blæst de distrikter væk, som ingen ser på, såsom İbrahimağa og Hasanpaşa, understreger Kurtulmuş, at de ikke observerer nogen bevægelse i regionen vedrørende Eurasien-tunnelen.
Denya Aşkan fra Acıbadem Elit Emlak siger, at ejendomsværdierne i İbrahimağa allerede er høje: "Men værdierne kan stige endnu mere. Da tunnelen blev operationel, udover İbrahimağa, Kadıköy, Acıbadem og Çamlıca er også ramt.
PROJEKTER I FİKİRTEPE
Der er mange nye boligprojekter i Fikirtepe, hvor byomdannelsesprojekter er startet: Brooklyn Park, bygget af Selimoğlu Group og Pana Yapı; KentPlus af Emay İnşaat Kadıköy; Concord Istanbul, bygget af Teknik Yapı; Renovia Istanbul bygget af Vartaş-Stern Immobilien AG og Anka Yapi's Home Kadıköy Salget startede i projekterne.
I Renovia Istanbul, som har 1 boliger, der tilbyder forskellige lejlighedsmuligheder fra 1+4 til 1+100, varierer kvadratmeterpriserne mellem 5 TL og 500 TL. Priserne i Concord Istanbul, som tilbyder 8+1, 1+2 og 1+3 flade muligheder, starter fra 1 tusind 307 TL. Kvadratmeterpriser i Brooklyn Park, som består af to tusinde boliger på tre forskellige øer, starter fra 400 TL.
KentPlus, som består af 500 lejligheder og tilbyder forskellige lejlighedsmuligheder fra 1+0 til 4+1. KadıköyI Evim varierer priserne mellem 194 tusind og 961 tusind TL. Evim består af 550 boliger og tilbyder forskellige lejlighedsmuligheder fra 1+1 til 5+1. KadıköyI starter priserne fra 223 tusind TL og går op til 4 millioner 438 tusind TL.
PRISER I NÆRHEDERNE
Der er ikke mange lejligheder til salg i İbrahimağa, Marmarays sidste stop. Priserne på de få 120 kvadratmeter 3+1 lejligheder til salg varierer mellem 300 og 450 TL. Priserne på 200 kvadratmeter 5+1 duplex lejligheder er mellem 620 tusind og 650 tusind TL.
I Hasanpaşa varierer priserne på 55+65 lejligheder mellem 1-1 kvadratmeter mellem 165 og 195 TL, og priserne på 75+85 lejligheder mellem 2-1 kvadratmeter varierer mellem 285 og 375 TL. 120+140 lejligheder mellem 3-1 kvadratmeter sælges for 420 tusind til 500 tusind TL.
Det er muligt at finde mange huse til salg i Acıbadem. Prisen på 260 kvadratmeter 5+1 duplex lejligheder går op til en million 300 tusind TL. Priserne er ret høje i Koşuyolu. I bydelen, hvor der hovedsageligt er 2+1 og 3+1 lejligheder, sælges 112-115 kvadratmeter lejligheder for 500-520 tusind TL.
Vær den første til at kommentere