Loven, der fastsætter den årlige huslejestigningssats i boliger til maksimalt 25 %, er trådt i kraft. Stigningstakten i lejepriserne mellem 11. juni 2022 og 1. juli 2023 er fastsat til maksimalt 25 % uanset CPI.
Advokat Nevin Can oplyste, at i den nuværende økonomiske situation i landet er både huspriser og lejepriser steget markant på kort tid, og at lejere i stigende grad står i en vanskelig situation, når udlejere ønsker at hæve lejepriserne på tidligere lejere pr. høj sats.
Advokat Can sagde: "Selvom aftalerne mellem parterne om lejeforhøjelsessatsen var gyldige i overensstemmelse med den tidligere forordning, var den højeste forhøjelse, der kunne foretages i henhold til den tyrkiske forpligtelseskodeks, gennemsnittet på 2020 måneder i forbrugerprisindekset. , bedre kendt som CPI, i det foregående lejeår.” . "Da denne sats er 2021 % i gennemsnit for 15 og 15, var den højeste stigning, der kunne foretages i lejepriserne i den periode, XNUMX % i gennemsnit," sagde han.
CPI VIL STIGE YDERLIGERE
Advokat Nevin Can bemærkede, at CPI er steget hurtigt parallelt med inflationsraten, og sagde: "Tilsvarende har stigningstakten i lejepriserne nået 2022 % for maj 35 og nærmet sig 40 % for juni. Denne sats forventes at stige yderligere i de kommende måneder. "I dette tilfælde vil en forøgelse af lejepriserne på 40 % eller endnu højere for folk, der er i alvorlige økonomiske vanskeligheder på grund af leveomkostninger og indkomstvækst, der ikke når disse satser, utvivlsomt resultere i, at de ikke længere kan få enderne til at mødes, " han sagde.
DET KAN FORØGES MED 25 PROCENT
Advokat Nevin Can gav følgende oplysninger: "Med hensyn til denne udvikling tog parlamentet handling, og loven, som fastsatte den højeste stigning i boliglejepriserne på 25 % uanset CPI-satsen i den kommende periode, blev offentliggjort i Official Gazette og trådte i kraft. Mens den maksimale stigning, der kunne foretages inden 11. juni, var 39,33 % ifølge CPI, er den nu blevet fastsat til 25 %. Aftaler mellem parterne om stigningstakten i lejeafgiften er derfor gældende, så længe den er under 25 %, men såfremt parterne er enige om en højere sats eller stigning i CPI-satsen eller ikke indgår nogen aftale, kan lejemålet gebyrer vil ikke overstige 1 % før 2023. juli 25. Det kan forhøjes med XNUMX pct. "Selvom denne lovændring, som er foretaget for at fastsætte stigningen i lejepriserne i det mindste til en vis grad, utvivlsomt vil give en vis lettelse for lejerne i det økonomiske krisemiljø, vi befinder os i i landet, er vores håb, at økonomien vil komme sig hurtigst muligt."
Vær den første til at kommentere