Nureddin Nebati, finans- og finansminister, og Murat Kurum, minister for miljø, urbanisering og klimaændringer, annoncerede detaljerne i middelindkomst-boligkampagnen.
Nogle af overskrifterne fra minister Nabatis tale er som følger:
"For nylig startede vi det største sociale boligbyggeri i republikkens historie med projektet Mit første hjem, min første arbejdsplads. I dag er vi sammen om at dele detaljerne i New Home-programmet med den nye boligfinansieringsmodel, som vi har designet til at lette adgangen for vores mellemindkomstborgere til bolig.
I vores kultur er huset udgangspunktet for kærlighed og fred hinsides ly. Det er en rede. Med denne bevidsthed udarbejdede vi det nye hjemmeprogram i koordinering med Ministeriet for Miljø, Urbanisering og Klimaforandringer. I 2016 lancerede vi Boligkontoen, som giver bekvemmelighed til vores borgere, der for første gang bliver boligejere. Med denne ansøgning giver vi statsbidrag til de deltagere, der bliver i systemet i mindst 3 år. For at beskytte vores borgere mod de negative effekter af udsvingene på boligmarkedet gennemførte vi i maj sidste år projektet Boligfinansiering. Med projektet Mit første hjem, min første arbejdsplads, som er det mest omfattende sociale boligprojekt i vores republiks historie, sigter vi mod at bygge 5 tusinde sociale boliger, tilbyde 500 million boliggrunde og færdiggøre 1 tusinde arbejdspladser på 50 år periode. Med dette projekt letter vi også lavindkomstborgeres adgang til boliger.
I dag implementerer vi et helt nyt projekt, som vil fortsætte i lang tid, især for mellemindkomstborgere. For vores borgere med mellemindkomst er Yeni Evim Yeni-programmet meget mere fordelagtigt end markedsforholdene. Vi har udarbejdet Yeni Evim-programmet, hvor vi tilbyder en betalingsplan, der er kompatibel med rente- og overskudsandelen og forfaldsstrukturen, nem betaling i de første 3 år med bidrag fra vores ministerium og husstandens indkomst under hele lånet semester.
Vi har opdelt vores land i 3 regioner med hensyn til indkomstniveau og boligprisernes generelle forløb. Inden for rammerne af vores program blev Istanbul bestemt som den første region, Ankara, Izmir, Bursa, Antalya, Mersin og Muğla som den anden region, og alle andre provinser som den tredje region. Finansieringsbeløbene, der skal ydes af vores banker og deltagelsesfinansieringsinstitutioner inden for rammerne af vores program, er maksimalt 5 millioner lire i den første region, Istanbul, 3 millioner lire i provinserne i den anden region og 2 millioner lire i den tredje region provinser. Den finansiering, der skal ydes inden for rammerne af vores program, vil være til nul boligenheder. For at få gavn af programmerne tager vi hensyn til husstandens samlede indkomst. Personer, der vil drage fordel af programmet, bør ikke have et hus og bør ikke have solgt et hus i den provins, hvor de vil blive indkvarteret i det sidste år.
Derudover vil det kræves, at vores borgere, der ønsker at købe bolig i vores provinser i den første og anden region, skal have boet i disse provinser i det sidste år. I vores provinser i de tredje regioner vil bopælskravet ikke blive søgt. Da de købte boliger bliver købt til brug, sælges de først i 5 år. Den mindste udbetalingssats er sat til 10 procent i alle regioner. Overskudsandelssatser og rentesatser vil blive anvendt med satser startende fra 15 i finansieringer med en maksimal løbetid på 0,69 år. Som Finans- og Finansministeriet påtager vi os en vis del af det månedlige afdragsbeløb, som vores borgere skal betale de første 3 år, forudsat at lånet er tilbagebetalt inden lånets samlede udløb. Med dette bidrag, vi vil give, vil vi reducere ratebeløbene markant de første tre år, og dermed vil vi lette vores borgeres byrder betydeligt, mens de venter på, at deres huse bliver færdige.
Inden for rammerne af vores program vil vores borgere kunne bruge lån til huse i 3 forskellige faser: Først færdigbyggede huse. For det andet huse, der er blevet færdiggjort til en vis sats og overholder bankernes udlånskriterier. Det tredje er husene, der skal bygges. I de første to tilfælde, såfremt betingelserne vedrørende boligen og ansøgeren vurderes som egnede til udlån af den relevante bank, vil finansieringsmulighed og vores ministeriums bidrag blive ydet inden for programmets rammer.
I det tredje tilfælde, som dækker nye projekter, vil hovedkriteriet være vurderingen af boligprojektet, som huset er en del af, som egnet til udlån fra vores banker. I dette tilfælde, for at projektet kan indgå i dette program, vil banken skulle underskrive en garantaftale med entreprenøren på projektbasis. På den måde bliver det muligt at anvende boliglån uden at lægge fundamentet for byggeriet.
I denne sammenhæng vil vi også give adgang til en finansiering på 25 milliarder lira, med den statsstøttede KGF-garanti, for vores entreprenører, som har indgået garantaftaler med banker og har forpligtet sig til at bygge huse inden for programmets rammer. Et andet vigtigt mål med programmet er at øge boligudbuddet på en afbalanceret og bæredygtig måde. Det er således for at minimere de periodiske hurtige stigninger i boligpriserne på mellemlang sigt. Analyse- og evalueringsundersøgelser udføres i detaljer af vores ministerium ved hjælp af finansielle, finansielle, skøde- og ejendomsannoncedata for ejendomssektoren. Derudover træffes der inden for rammerne af bekæmpelsen af inflationen specifikke bestemmelser for dem, der hæver priserne uretfærdigt, og der gives deling med de relevante enheder. Jeg vil gerne understrege meget klart, at vi ikke vil tolerere andre priser end markedsrealiteterne i denne periode, hvor vi kæmper mod inflationen for at øge vores borgeres velfærd.”
Nogle af overskrifterne fra ministerens tale er som følger:
"Vi har bragt i alt 500 tusinde boliger, 1 million boligarealer og 50 tusinde arbejdspladser til vores borgere og håndværkere, som vi vil producere med hjælp fra vores TOKİ-formandskab, og vi fortsætter med at trække lod hurtigt. Vi startede dette projekt med et rekordstort antal på 5 millioner 135 tusinde ansøgninger, og jeg håber, at vi er færdige med alle vores tegninger til marts. Vi vil færdiggøre byggeriet af vores første 2 tusinde huse senest inden for 250 år, og vi vil stræbe efter at færdiggøre deres nye hjem på den lovede dato, som vi lovede vores nation i enhver katastrofe, brand, oversvømmelse.
I dag kalder vi igen, ved at underskrive en stor kampagne sammen, at gøre positiv forskelsbehandling af vores brødre, der ikke har et hjem, vores Nye Hjem med den nye boligfinansieringsmodel, og med denne kampagne sigter vi mod at gøre 100 tusinde familier til boligejere i meget kort tid.
Vores entreprenørvirksomheder vil indgå i vores kampagne sammen med de boligprojekter, der er lavet efter de kriterier, vi har fastsat. Vores borgere, der ønsker at købe et hus, vil vælge de lejligheder, der passer til deres betalingsbetingelser og gælder for vores bankers filialer. Vores borgere vil kunne drage fordel af færdige projekter over hele Tyrkiet. Ligeledes vil de i et vist omfang kunne drage fordel af gennemførte projekter.
Projekter fra vores virksomheder, der er tilknyttet GYODER, İNDER, Konutder, İmkon og den tyrkiske entreprenørforening, og alle store og små boligprojekter produceret af virksomheder i alle vores 81 provinser; de vil blive involveret i denne proces, hvis de opfylder de tekniske og finansielle kriterier. Det vil jeg også gerne give udtryk for. I denne kampagne vil vores entreprenørvirksomheder yde støtte til vores borgere op til 5 procent af prisen på de huse, de vil sælge. Fra den 16. januar vil vores borgere kunne følge udviklingen og detaljerne omkring vores Nye Hjem-kampagne på den hjemmeside, vi opretter.
Forhåbentlig med denne kampagne, der vil komme til live i alle vores 81 provinser; Vi vil fremskynde den private sektors tilbagevenden til boligmarkedet over hele vores land på højeste niveau. På den måde åbner vi vejen for, at vores byggesektor kan starte nye projekter ved at sælge husene hurtigt. Forhåbentlig vil de påbegyndte boligprojekter i 81 provinser blive afsluttet hurtigt. Vi vil både øge det tilgængelige boligudbud og sænke lejepriserne yderligere.”
Vær den første til at kommentere