Infrastrukturstøtte til ejendomsbranchen

Støtte til infrastruktur for ejendomssektoren: Forberedt fra 2016, verdens førende finger på pulsen i branchen med rapporten for første kvartal om det kommercielle ejendomskonsulentfirma Cushman & Wakefield, i 2016, forberedte han sig til første kvartal 'Tyrkiet markedsanalyse' offentliggjorde rapporten
Han understregede vigtigheden af ​​Cushman & Wakefield, 3rd Bridge, Izmit Bay Bridge, North Marmara Highway og 3rd Airport-projekter for ejendomssektoren og leverede strategiske tjenester til sine kunder inden for alle områder af fast ejendom. Tyrkiets økonomiske udsigter, rapporten medtages også i vurderingen af ​​udviklingen, kontormarkedet i Tyrkiet og Tyrkiets detailsektor var underlagt branchen.
I sidste kvartal af året 2015 blev understreget Tyrkiets stærke økonomiske resultater opnås. I første kvartal af 2016 års spændinger i geografi, hvor Tyrkiet ligger også inden for erhvervslivet og investorernes tillid kunne lægge pres på for hele dette år, og det blev påpeget, at denne erklæring kunne have en negativ indvirkning på væksten.
FORHÆNGELSE I MINIMUM LØNN vil støtte vækst
Med hensyn til geopolitik forventes 30-procentvis stigning i mindsteløn at øge forbrugerudgifterne, selvom billedet ikke er så hjertevarm. Forbrugerudgifter, der spillede en nøglerolle i 2015 procent 4 vækst, forventes at have en yderligere indflydelse på væksten i år med en mindsteløn stigning.
På trods af støtten fra de offentlige udgifter til vækst forventes forbrugerudgifterne fortsat at være lokomotivet for landets økonomi ved at minde om betydningen af ​​planlagte offentlige udgifter.
ATAŞEHİR FINANCE CENTER OG 1 MILLION KVARTALMETERE UDLEJET KONTOROMRÅDE
I første kvartalsrapport fra Cushman & Wakefield blev det anført, at 2016 startede godt for sektoren med løbende udviklingsaktiviteter og stigende leasingaftaler på kontormarkedet i Istanbul.
I den udarbejdede rapport, med virkningen af ​​undertrykt efterspørgsel fra sidste år i Istanbul, blev 63.000 kvadratmeter ny leasingtransaktion realiseret, sagde, at bank-, farmaceutiske, forbrugerprodukter og servicesektoren bidrog mest. Det blev bemærket, at disse sektorer realiserede 2016 procent af lejekontrakterne i første kvartal af 60.
Turkish Airlines '20 tusinde kvadratmeter i en separat bygningsleasingoperation, bidraget til udførelsen af ​​første kvartal blev også udtrykt.
I første kvartal blev 67 tusind nye kontorforsyninger tilføjet, mens den samlede udlejelige plads nåede 795 tusind kvadratmeter, og ledig pladsen steg til 16,7. Derudover forventes projekterne under opførelse at være afsluttet ved udgangen af ​​året 2,8, som steg i løbet af kvartalet til at nå 2 millioner m2018.
Vitalisering af forsyninger i CBD-regioner forventes
Det blev understreget, at nye muligheder i sektoren blev skabt med udbuddet af nye kontorer af høj kvalitet i CBD (Central Business Area). Disse muligheder forventes at give vitalitet i kontorlejesektoren.
Rapporten forventer en forværring af udbud og efterspørgselsbalance med forventning om, at kontorudbuddet vil stige med nye projekter, der skal afsluttes inden for den næste 18-måned, men at efterspørgslen ikke vil imødekomme dette udbud. Et fald i ledighedsprocenten er usandsynligt på grund af øget udbud og mangel på mulig efterspørgsel.
Ifølge evalueringerne fra Cushman & Wakefield kan der opstå nye udviklingszoner på grund af igangværende infrastrukturprojekter. Mens finanscentret i Ataşehir er vist som et eksempel på disse regioner, blev det anført, at 1 million kvadratmeter nyt kontorforsyning vil blive skabt til sektoren takket være projektet.
PÅ RETAILMARKEDET
På detailmarkedet fortsatte indkøbscentre deres succesfulde resultater i den første 2016-måned af 3. Antallet af besøgende i indkøbscentre i februar steg med 3,9 procent sammenlignet med samme periode året før, mens omsætningen steg med 14,8 procent. Tyrkiet statistiske institut (TSI), ifølge data fra 7,9 procent stigning i detailsalget blev realiseret.
I første kvartal af detailmarkedet sagde det amerikanske sportsklædemærke Under Armour Akasya Acıbadem og det italienske kosmetikmærke Kiko Milano Capacity hej ind til tyrkiske forbrugere med de butikker, de åbnede i Capacity AVM. I samme periode, Kocaeli og Mardin her hele Tyrkiet åbnet to nye shoppingcentre, herunder butikscentre blev leveret ud over udbuddet af nye butikscentre 74 500 tusind kvadratmeter til sektoren.
PROBLEMKVALITETSFELTMangel I LOGISTIK
I den udarbejdede rapport blev det understreget, at manglen på kvalitetsplads på markedet fortsætter inden for logistikområdet, og det erindres, at REIT-porteføljer er et af de få eksempler, der kan tilbyde passende muligheder som kvalitetsplads. Det blev også nævnt, at konstruktionsmuligheder efter behov er vigtige for rumbehov.
I første kvartal af rapporten begrænsede manglen på investeringer i klar til salg produkter transaktionsmængden, mens valutakursudsving påvirkede lejeindtægterne trods manglen på en prisstigning. Denne svingende valutaeffekt på lejeindtægter forventes at lægge et betydeligt pres på ejendomspriserne i de kommende kvartaler.
Høj eksportvolumen og husholdningsforbrug i første kvartal af 2016 indikerer, at den stærke økonomiske udvikling fortsætter, og disse data forventes at opretholde balancen på industri- og logistikmarkedet på kort sigt. 3. Bridge, Izmit Bay Bridge, North Marmara Motorway, 3. Mens projekter som lufthavne nævnes, vil disse projekter være effektive til at skabe nye undermarkeder.