Hvad er fast ejendom? Hvad er ejendomstyperne? Hvad betyder ejendomsindkomst?

Fast ejendom, som kort og godt betyder 'fast', er et ord af arabisk oprindelse. Det refererer til ejendomme som huse, bygninger, butikker og grunde, der ikke kan flyttes. Det dækker værdifulde varer såsom værdipapirer, udenlandsk valuta, biler. Det løsøre med høj økonomisk værdi kaldes værdipapirer. Varer som fjernsyn og telefoner omtales også som løsøre.

Hvad er fast ejendom?

Ordbogsbetydningen af ​​fast ejendom og fast ejendom, som bruges i samme betydning som fast ejendom, omfatter strukturerne på jorden og på jorden, såsom vandressourcer, træer, mineraler, bygninger, huse, hegn, broer, som er lavet af mennesker eller er placeret på jorden, der eksisterer spontant i naturen. Fast ejendom refererer kort sagt til værdifulde varer, der udtrykker økonomisk værdi, og som kan omdannes til penge eller udtrykkes i penge. Det kendetegn, der adskiller fast ejendom, som er et af aktiverne med økonomisk værdi, fra andre finansielle aktiver er, at det er forbundet med jorden og er fast. Selvom fast ejendom ofte bruges i samme betydning som fast ejendom, er fast ejendom dem, der kan spares på fast ejendom.

Hvad er ejendomstyperne?

Nogle forskere har klassificeret fast ejendom efter deres type. Derfor boligejendomme såsom lejligheder, parcelhuse, villaer, bygninger; kommercielle ejendomme til ejendomme, hvor der udføres kommercielle aktiviteter, såsom butikker, forretningscentre, kommercielle virksomheder, turistfaciliteter; industrielle ejendomme til ejendomme inden for industriens omfang såsom fabrikker, værksteder; landbrugsejendomme til fast ejendom, der anvendes til landbrugsformål og genererer indkomst til brugeren; Ejendomme, herunder lufthavne, religiøse steder for tilbedelse, museer, uddannelsesfaciliteter kaldes ejendomme til særlige formål. Ud over disse klassifikationer er blandede ejendomme, turistejendomme, byejendomme, jorder og gårde også ejendomstyper.

Hvad betyder ejendomsindkomst?

I henhold til artikel 75 i indkomstskatteloven, "udbytte, renter, leje og lignende indtægter opnået af ejeren på grund af kapital bestående af kontant kapital eller værdier, der kan repræsenteres af penge, bortset fra kommercielle, landbrugsmæssige og professionelle aktiviteter, er indtægter fra værdipapirer.”

De indkomster, der betragtes som værdipapirkapital, er som følger; "Udbytte af alle slags aktier, indtjening hidrørende fra andelsandele, det vil sige overskudsandele for aktieselskabspartnere, forretningspartnere og kommandanter, og indtjening udloddet af andelsselskaber, udbytte givet til formanden og medlemmer af bestyrelsen for institutioner , renter på statsobligationer og skatkammerbeviser og alle andre typer obligationer og obligationsrenter, alle former for fordringsrenter, indlånsrenter, kurserne opnået ved salg af uberettigede kuponer af aktier og obligationer, de penge, der modtages til gengæld for overdragelse og overdragelse af det udbytte, der endnu ikke er tilfaldet på vegne af ejeren af ​​andelsandelene, de modtagne rabatbeløb mod tilbagediskontering af alle former for veksler, rentefrit udbytte udbetalt til långivere, udbetalt udbytte mod fortjeneste /tabsdelingsbeviser, udbytte udbetalt af andelsbanker til gengæld for resultatandelskonti, udbytte udbetalt til værdipapirinvesteringsfonde andelsbeviser, repoindtægter, juridisk enhed Det er de udbetalinger, der foretages under forskellige navne af pensionskasser, hjælpekasser og pensions- og forsikringsselskaber.

Hvordan tjener man indkomst med fast ejendom?

Der er mange forskellige måder at tjene penge på fast ejendom, men det er værd at nævne et par punkter, der kræver opmærksomhed. Det forhold, at området, hvor den faste ejendom, der skal købes, ligger, er åbent for udvikling, påvirker størrelsen af ​​den indkomst, der skal opnås. Du kan tjene penge ved at sælge et gammelt hus til en højere pris, end du købte det. Du kan købe et hus fra et boligprojekt, der er under opførelse. Du kan tjene penge ved at sælge det hus, du har købt, mere overkommeligt end det grundlæggende med overskud.

Den vigtigste faktor for at bestemme salgsprisen for den ejendom, der skal købes og sælges, er den aktuelle pris. Salgsprisen for den faste ejendom kan ikke være lavere end den aktuelle markedsværdi. Ejendomsprisen fastsat ved Finansministeriets fastsættelse realiseres af de kommissioner, der er nedsat til guvernørposterne. Huse, der udbydes til salg i antal under priserne i deres region, kaldes undervurderede huse. At købe en af ​​disse boliger kan give fordelen ved at tjene en høj indkomst bagefter.

Når markedsprisen på den ejendom, der er købt med et banklån, overstiger husets samlede pris, når de aktuelle priser i regionen kontrolleres, sælges huset, og der kan således opnås indtægter.

Byttemetoden er en af ​​måderne at tjene penge på med fast ejendom. Du kan tjene penge ved at bytte din til en ejendom med en højere værdi. Og glem ikke din chance for at betale forskellen i prisen mellem de to huse og være skattefri.