Subwaydoping i Ümraniye ejendomsmarked: Ifølge EVA Gayrimenkuls forskning har Üsküdar-Çekmeköy metroprojekt en indvirkning på boligpriserne i Ümraniye og Çekmeköy.
EVA Real Estate General Manager Cansel Turgut Yazıcı estimerer, at den anden bølgeforøgelse i regionen vil være i området 15-25 med færdiggørelsen af metro-projektet. Ifølge undersøgelsen steg boligpriserne i Ümraniye mellem 2014-2015% 34, mens boligpriserne i distriktet siden 2012 er nået til 100%. I Çekmeköy steg huspriserne med 2012% sammenlignet med 30.
EVA Real Estate Evaluering General Manager Cansel Turgut Yazici, 17 kilometer med Üsküdar-Çekmeköy metro-projekt, startende fra Uskudar færgehavn, Capitol Shopping Center, Altunizade, Camlica, Kisikli, Umraniye, Alemdag, Dudullu Sile Road Junction og Çekmekö Ruten er planlagt udvidet til Sabiha Gökçen lufthavn via Sultanbeyli på den ene side og til Alemdağ på den anden.
Yazıcı påpeger, at der som i de regioner, hvor alle infrastrukturprojekter er nået, er aktivitet på ejendomsmarkedet såvel som aktivitet i kontorsektoren, især i Ümraniye. Yazıcı sagde, at denne udvikling stammer fra det faktum, at trafikproblemet på europæisk side er højere end den anatoliske side, og lejen er højere end den anatoliske side, og at mange banker og forsikringsselskaber har flyttet deres hovedkvarter til Ümraniye.
Beboelsesenhed kvadratmeter rækkevidde i Ümraniye 2.300-23.700 TL
Ud over de nævnte indikatorer er Ümraniye et af de fremtrædende distrikter i den anatoliske side på grund af dens nærhed til hovedarterierne og let tilgængelighed. forskellen findes.
Yazici siger, at det er muligt at erhverve et hus med en salgsværdi på 2.300 TL pr. Kvadratmeter i Ümraniye, men at der også findes brand- og konceptuelle boligprojekter med en enhed på kvadratmeterværdien på 23.700 TL. Yazıcı sagde, at disse værdier hovedsageligt ses i projekter for virksomheder med høje goodwill-kriterier. Undersøgelse af boligprisstigninger siden 2012 år, kun 2014-2015 år i regionen observerede, at stigningen observeret 34 Printer, 2012 siden året 100'u stigning er understreget.
2012-2015 stigning i Çekmeköy% 30
Çekmeköy er også en anden vigtig indikator, der tilføjer, at forbindelsesveje til motorvej North Marmara vil passere gennem denne region ud over metroinvesteringen.
Yazıcı erklærede, at værdien af et hus med en enhedspris på 2012 TL pr. Kvadratmeter i Çekmeköy i 2.300 steg til 30-2.900 TL ved at stige% 3.000 i dag. 2012 tusind tusind steg for at stige. Ser man på villaerne i regionen 290 år 2015-40 huslejer i området TL / m² Yazıcı, udviklingen af regionen og opførelsen af forskellige kvalificerede villaer i dag, er disse tal op til 405 tusind TL / m², siger han.
Yazıcı oplyser, at han vurderer, at den anden bølge af stigning i begge regioner vil være i intervallet 15-25%, når andre infrastrukturarbejder, især metroen, er afsluttet. Yazıcı oplyser dog, at når infrastrukturprojekterne er afsluttet og sat i drift, vil prisstigningerne blive lineære, og at han mener, at inflationen vil stige fra år til år.
Vær den første til at kommentere